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Ménesplet (24700)

Magnifique Maison en Pierre avec grand salle, atelier et dépendances sur terrain d'environ 1.3 ha avec autre t

Prix

du bien

468 000 €

réf : 25

01

Général

A VOIR cette propriété de caractère avec dépendances et du terrain constructible offrant un potentiel pour projets divers.Magnifique maison en pierre avec grand salle, atelier et dépendances sur terrain d'environ 1.3 ha avec possibilité d'acheter terrain a batir.

Maison rénovée avec gout. comprenant - Au rez-de-chaussée: un grand séjour (59m2) une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, une arrière-cuisine, un bureau (27m2), une chambre,(22m2) une salle d’eau, w.c.

- À l’étage: une suite parentale (31m2) trois chambres, (15m2), (28m2) (20m2) une salle de bain, w.c. un grand espace à aménager avec balcon (33m2)

- Demi-rez-de-chaussée, 400 m² exploitables, actuellement utilisés en salle de yoga , boutique et salon de thé, atelier. Wc.

A rénovée tour 8.75m2 au sol

Grange a tabac 119m2

La maison est équipé d' un :
- Chauffe-eau thermodynamique
- Pompe à chaleur (PAC)
- Puits ( non potable )
et d' un Terrain constructible de 3000m2
Il y a la possibilité d'agrandir ce bien en achetant le terrain a bâtir qui touche.
- le parc est contitué d' arbres fruitiers, chênes, et de tilleuls.
- Vous étes a proximité des commerces.
- Access autoroute, et train a Montpon-Ménestérol.
L'aéroport de Bergerac est as 35 mins. Bordeaux est as mois d’un heure.

DPE B

02

Plus d'infos

Code postal

24700
Surface habitable (m²)

320 m²
Surface loi Carrez (m²)

458 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

10
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

468 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Balcon

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Exposition

Sud

05

Bilan énergétique

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